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2023年福州第一次土拍出让土地10幅-全球微动态
来源: 福州新闻网      时间:2023-05-18 19:45:25

福州新闻网5月18日讯(记者 李琪)福州市2023年第一次土地集中出让活动于5月18日举行,最终成功出让土地10幅,总出让面积160.8亩。其中住宅地块5幅,涉及台江祖庙后、晋安坂中路等地块。


(资料图)

住宅用地5幅,将建大量社会租赁房

宗地2023-06号,晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块一,面积25778平方米(合38.67亩)。用途为住宅用地的年限为70年,用地为商服(商业)用地的年限为40年。起始价67700万元,最高限制价格77850万元。宗地2023-06号商品住宅销售指导均价为27500元/平方米。

该地块由成都同悦地产有限公司以最高限价7.785亿元,并一次性付款竞得(楼面地价13130元/平方米),溢价率15%。

宗地2023-07号,台江区八一七路东侧、群众路北侧,祖庙后出让地块,面积10839平方米(合16.26亩)。用途为住宅用地,年限为70年。其中商品住宅可结合地块集中布局,销售指导均价为45000元/平方米;同时须配建安置型商品房17145平方米,销售均价为19800元/平方米,由福州市土地发展中心回购。

该地块由福建榕发置地有限公司以底价3.02亿元竞得(楼面地价13081元/平方米)。

宗地2023-08号,晋安区福马路南侧、长春路东侧,前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块,面积10203平方米(合15.3亩)。用途为住宅(社会租赁住房)用地,年限70年。起始价6500万元,最高限制价格7470万元。住宅部分全部建设社会租赁住房。

该地块由福建省榕圣市政工程股份有限公司以最高限价0.747亿元,并一次性付款竞得(楼面地价4067元/平方米),溢价率15%。

宗地2023-09号,晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块二,面积6766平方米(合10.15亩)。用途为住宅(社会租赁住房)用地的年限为70年,用途为商服(商业)用地的年限为40年。起始价5100万元,最高限制价格5860万元。2023-09号住宅部分全部建设社会租赁住房。

该地块由福州工业园区开发集团有限公司以最高限价0.586亿元(首付比例55%)竞得(楼面地价3464元/平方米),溢价率15%。

宗地2023-10号,仓山区福峡路东侧、南三环路北侧,地铁排下站出入口出让地块,面积10567平方米(合15.85亩)。用途为住宅(社会租赁住房)用地的年限为70年,用途为商服(商业)用地的年限为40年。起始价7000万元,最高限制价格8050万元。2023-10号住宅部分全部建设社会租赁住房。

该地块由福州地铁置业有限公司以底价0.7亿元竞得(楼面地价3011元/平方米)。

其余5幅地块涉及台江、仓山、晋安

宗地2023-01号,位于台江区五一南路西侧、达道路北侧,市一医院西侧,面积2721平方米(合4.08亩)。土地用途为商服(商业、商务)用地,其中酒店建筑面积不少于3520平方米,起始价2800万元。

该地块由福州江滨建设开发有限责任公司以0.56亿元竞得(楼面地价12863元/平方米),溢价率100%。

宗地2023-02号,位于台江区连江中路西侧、排尾路北侧,原东二环食品冷冻厂项目出让地块,选址面积4330平方米(合6.49亩),地块一用地面积3029平方米(合4.54亩),地块二用地面积1301平方米(合1.95亩)。用途为商服(商业、商务)用地的年限为40年,用途为公共管理与公共服务(公园绿地)用地的年限为50年。起始价5900万元。

该地块由钟晨昊、程敏(联合体)以底价0.59亿元竞得(楼面地价10821元/平方米)。

宗地2023-03号,仓山区洪湾路东侧、金山大道北侧,交通枢纽指挥中心西北侧地块,面积9008平方米(合13.51亩)。用途为商服(商务)用地,起始价12600万元。

该地块由福州左海控股集团有限公司以底价1.26亿元竞得(楼面地价4114元/平方米)。

宗地2023-04号,晋安区福马路福莲花苑南侧、连江中路西侧,五里亭茶叶市场出让地块,面积16380平方米(合24.57亩)。用途为商服(商业、商务)用地,起始价24700万元。

该地块由福州振兴一乡村集团有限公司以底价2.47亿元竞得(楼面地价5026元/平方米)。

宗地2023-05号,晋安区火车北站南东侧,火车北站南广场东楼项目出让地块,面积10590平方米(合15.88亩)。用途为商业(酒店)用地的年限为40年,用途为交通运输(公交场站、轨道交通)用地的年限为50年。起始价5600万元。

该地块由福州光明港梅园国际大酒店有限公司以底价0.56亿元竞得(楼面地价1555元/平方米)。

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